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网店代运营收费:如何看待京东淘宝双十一前者五折卖房后者一元起拍卖房?

作者: 发布时间:2021-03-04 16:34点击:2

是的,法拍房的起拍价于市场价对比,抄底五折的房源不少哦。

一般来说,法拍房的起拍价设置的低于评估价,降价的幅度一般

可以达到评估价的 20%--30%,也就是说,一拍的价格有可能低至评估价的 7 折。

如果一拍流拍,第二次拍卖的时候,还可以在一拍价格的基础上再次降低 20%,也就是低至评估价的 5.6 折。

举例说明:朝阳法院拍卖一套90平的房子,如果评估

价为500万,那么这套房的一拍起拍价不能低于350万。如果没人报名导致流拍,那么法院会在30天左右再度挂牌,进行第二次拍卖,这时的起拍价不能低于280万。

法拍房的税费


法拍房还涉及一些其他隐形费用。

法拍房的原房主可能存在水电气和物业等费用未缴清的情况,而竞买公告显示,买卖房屋产生的相关税费均由买受人承担。

提示:竞拍前一定要注意房屋是否有欠费等事项,可能是一笔“巨款”哦~

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